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柱距约9m×10m ✿★✿，空间方正✿★✿，使用率高 ✿★✿。每栋配置4台4T货梯✿★✿，1栋配置4台客梯✿★✿，2栋配置6台客梯 ✿★✿，客货分流澳门太阳集团网站✿★✿，保障货物运输和人员通行效率 ✿★✿。此外✿★✿，园区内公共区域设施完善✿★✿，绿化景观连击私服✿★✿、休闲步道等均已按照规划完成建设 ✿★✿，商业✿★✿、食堂✿★✿、社康中心等配套设施也已具备使用条件 ✿★✿。
光明数字智造产业园机动车停车位共计560个✿★✿，其中地上45个✿★✿，地下515个 ✿★✿，这样的车位配比基本能满足园区企业日常运营和员工停车需求 ✿★✿。
在工作日高峰时段✿★✿，大部分企业车辆和员工私家车都能找到合适的停车位 连击私服✿★✿。对于货物运输车辆✿★✿，也有专门的装卸区域和货车停车位✿★✿，方便大型货车停靠装卸货物 ✿★✿。而且园区内道路规划合理✿★✿，车辆行驶流畅✿★✿，不会出现因停车问题导致的交通拥堵 ✿★✿，保障了园区内的物流运输和人员出行效率 ✿★✿。
光明数字智造产业园优势显著✿★✿。在政策上✿★✿，采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式✿★✿，降低企业入驻成本 ✿★✿；产业定位精准✿★✿，围绕“20+8”产业集群✿★✿，吸引优质企业集聚✿★✿，形成产业生态 ✿★✿。硬件设施过硬澳门太阳集团网站✿★✿，高标准厂房空间设计合理✿★✿，配宿舍✿★✿、商业✿★✿、社康中心等 ✿★✿。
不过澳门太阳集团网站✿★✿，也存在一些短板✿★✿。周边交通虽有改善空间✿★✿，但目前公共交通线路相对较少✿★✿，对于依赖公共交通出行的员工不太便利 ✿★✿。周边生活娱乐配套不够丰富✿★✿，员工在工作之余的休闲选择有限 ✿★✿。园区在未来发展中✿★✿，可进一步优化周边交通和生活配套✿★✿，提升园区整体吸引力 ✿★✿。
光明数字智造产业园投资潜力巨大 ✿★✿。从产业发展角度✿★✿，依托光明区坚实产业基础和丰富科创资源✿★✿，聚焦“20+8”产业集群 ✿★✿，已成功招引一批优质产业✿★✿，未来产业集聚效应将进一步凸显✿★✿，推动园区产业升级和发展 ✿★✿。
政策支持方面✿★✿，作为光明区首个优质产业空间试点项目✿★✿，享受相关政策优惠和扶持 ✿★✿，为企业发展提供良好政策环境 ✿★✿。随着光明区的不断发展✿★✿，区域价值提升✿★✿，产业园内的厂房和物业也将随之增值 ✿★✿，对于投资者来说✿★✿，具有较高的投资回报率潜力 ✿★✿。
光明数字智造产业园升值潜力可观 ✿★✿。未来五年✿★✿，随着光明区新型工业化推进和新质生产力发展✿★✿，产业园将吸引更多优质企业入驻 ✿★✿，产业集聚度和活跃度不断提升 ✿★✿。
区域基础设施不断完善✿★✿，交通✿★✿、商业✿★✿、教育等配套逐步升级✿★✿，将进一步提升产业园的价值 ✿★✿。按照目前发展趋势和区域规划✿★✿，预计五年后澳门太阳集团网站✿★✿，产业园厂房价格有望上涨30% - 50% ✿★✿，物业租金也会相应提高 ✿★✿，无论是出售还是出租✿★✿，都能为投资者带来丰厚回报 ✿★✿。
投资光明数字智造产业园是非常明智的选择 ✿★✿，具有很强的投资必要性 ✿★✿。一方面✿★✿，产业园的产业定位精准✿★✿，符合深圳市产业发展方向✿★✿，入驻企业多为优质企业✿★✿，产业发展前景广阔 ✿★✿，能保障投资的稳定性 ✿★✿。
另一方面✿★✿，“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式✿★✿，使得投资者以相对较低成本获取资产✿★✿，未来随着产业园价值提升✿★✿，资产增值空间大 ✿★✿。而且✿★✿，园区配套设施完善✿★✿，能满足企业生产✿★✿、员工生活需求连击私服✿★✿，吸引更多企业入驻✿★✿，保障租金收益 ✿★✿，从长期投资角度看✿★✿，是一项稳健且收益可期的投资 ✿★✿。
光明数字智造产业园目前升值行情良好✿★✿，自建成交付以来✿★✿，受到众多优质企业青睐✿★✿，招商率已达85% ✿★✿，市场认可度高 ✿★✿。投资行情也十分火热✿★✿，吸引了不少企业和投资者关注 ✿★✿。
未来三年✿★✿，随着园区产业生态不断完善澳门太阳集团网站✿★✿，以及光明区整体经济发展✿★✿，预计产业园厂房价格每年将以10% - 15%速度增长 ✿★✿。租金方面✿★✿，也会随着企业入驻增多和需求增加而稳步上涨 ✿★✿。例如✿★✿，一些早期入驻的企业✿★✿，已经感受到园区发展带来的红利✿★✿，厂房资产价值不断提升 ✿★✿，也为后续投资者提供了信心 ✿★✿。
现阶段✿★✿，企业和员工可通过公交✿★✿、自驾等方式出行 ✿★✿。周边有多条公交线路✿★✿，可连接光明区内主要区域 ✿★✿。自驾方面✿★✿，产业园靠近南光高速✿★✿，通过高速可快速到达深圳其他区域 ✿★✿，对于货物运输和商务出行都较为方便 ✿★✿。
从光明数字智造产业园出发✿★✿，自驾出行可通过南光高速快速连接深圳其他区域 ✿★✿。向北可前往东莞等地连击私服✿★✿，向南可到达南山✿★✿、福田等核心区域 ✿★✿。如果前往深圳宝安国际机场✿★✿，通过高速驾车大约30 - 40分钟即可到达 ✿★✿。
公交出行方面✿★✿，周边有多条公交线路 ✿★✿，虽然目前公交线路数量相对有限连击私服✿★✿，但可连接光明区内主要的商业中心✿★✿、居民区和交通枢纽 ✿★✿。未来随着区域发展✿★✿，公交线路有望进一步优化和增加 ✿★✿，满足企业和员工出行需求 ✿★✿。
光明数字智造产业园基础配套设施完善 ✿★✿。厂房方面✿★✿，空间布局合理✿★✿，层高✿★✿、荷载✿★✿、柱距等设计满足不同企业生产需求 ✿★✿，且配备多部货梯和客梯✿★✿，保障货物运输和人员通行 ✿★✿。
生活配套上✿★✿，有宿舍可供员工居住✿★✿，解决住宿问题 ✿★✿；配建商业✿★✿、食堂✿★✿、熟食中心✿★✿，满足员工日常生活购物和就餐需求 ✿★✿；社康中心能提供基本医疗服务 ✿★✿；社区体育活动场地为员工提供休闲健身场所 ✿★✿。无论是企业生产运营✿★✿，还是员工日常生活✿★✿，基础配套设施都能有效保障 ✿★✿。
光明数字智造产业园定位高端 ✿★✿，是产业园区中的佼佼者 ✿★✿。从建设标准来看✿★✿，深入研究“工业上楼”空间标准✿★✿，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房 ✿★✿，突出大平层✿★✿、宽柱距✿★✿、重荷载✿★✿、高层高等高标准设计 ✿★✿。
产业定位上✿★✿，围绕“20+8”产业集群连击私服✿★✿，集聚“专精特新”企业✿★✿，目前已成功签约8家优质企业✿★✿，其中2家为专精特新“小巨人”企业✿★✿，入驻企业总产值超20亿元✿★✿，专精特新“浓度”达100% ✿★✿。配套设施完善✿★✿，涵盖宿舍✿★✿、商业✿★✿、社康中心等 ✿★✿，综合来看✿★✿，在产业园区中处于较高档次 ✿★✿。
光明数字智造产业园项目环境舒适宜人 ✿★✿。园区内绿化景观丰富✿★✿，绿化率较高✿★✿，种植了大量花草树木 ✿★✿，形成了优美的自然环境 ✿★✿。休闲步道✿★✿、休闲座椅✿★✿、景观亭子等设施分布其中✿★✿，为员工提供了舒适的休闲空间 ✿★✿。
生产区域和生活区域合理分区 ✿★✿，减少了噪音和污染对生活的影响 ✿★✿。厂房内部空间宽敞明亮✿★✿，通风和采光条件良好 ✿★✿。公共区域卫生整洁✿★✿，物业管理到位 ✿★✿，无论是工作环境还是生活环境✿★✿，都能让员工感到舒适和满意 ✿★✿，有利于提高员工工作效率和生活质量 ✿★✿。
依托辖区坚实的产业基础和丰富的科创资源✿★✿，项目不断推进园区基础设施✿★✿、配套服务和产业生态建设✿★✿，全力推动工业和服务业互促共进✿★✿，促进各类创新要素向园区集聚✿★✿，打造适宜于科技型企业发展的优质营商“微环境”✿★✿，促进企业更好发挥产业创新主体作用✿★✿，加速新质生产力形成✿★✿。
光明数字智造产业园开发商售楼处咨询/看房电话☎☎✿★✿：（中介勿扰）温馨提示✿★✿：看房请务必电话提前预约✿★✿，避免临时无人接待✿★✿，感谢您的配合✿★✿！开发商承诺✿★✿：一对一专属开发商销售服务✿★✿，尊享开发商内部优惠服务✿★✿！
在园区基础设施上✿★✿，项目将按照生产✿★✿、生活澳门太阳集团网站✿★✿、生态“三生”融合的理念✿★✿，集生产✿★✿、住宿✿★✿、商业✿★✿、食堂✿★✿、熟食中心✿★✿、社康及公共服务配套等功能于一体✿★✿，坚持以人为本✿★✿，打造舒适的生活✿★✿、商业✿★✿、居住配套✿★✿。
在配套服务上✿★✿，通过自身能力建设和整合优质合作资源✿★✿，构建集市场✿★✿、技术✿★✿、人才✿★✿、金融✿★✿、政务等于一体的S+服务体系✿★✿，以全周期✿★✿、全方位的服务✿★✿，赋能企业发展澳门太阳集团网站✿★✿。
生产与生活分区✿★✿，高标准厂房分布在项目西面✿★✿，靠近南光高速一侧✿★✿，在减少噪音对生活影响的同时✿★✿，形成南北双展示面✿★✿，提高项目和入驻企业昭示性✿★✿。
标准层面积1600-4600㎡✿★✿，首层8m层高✿★✿，最大可适配136m生产线m卸货平台✿★✿，货运通路转弯半径12m✿★✿，大型货车出入无忧✿★✿。
项目深入研究“工业上楼”空间标准✿★✿，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房✿★✿，围绕“20+8”产业集群工艺流程✿★✿、技术创新需求✿★✿，突出大平层✿★✿、宽柱距✿★✿、重荷载✿★✿、高层高等高标准设计✿★✿。
特区建工集团是深圳市国资委为深化区域性国资国企综合改革✿★✿，推动深圳建筑业高质量发展✿★✿，于2019年12月底成立的深圳市国有独资大型建工产业集团✿★✿。公司主业包括工程建设✿★✿、“工业上楼”✿★✿、城市服务✿★✿、综合开发✿★✿。公司正加快打造世界一流城市建设全过程综合服务商✿★✿。
当前✿★✿，光明区正着力打造原始创新策源地✿★✿、科研经济先行地✿★✿、创新人才集聚地✿★✿。24个重大科技创新载体相继落户✿★✿，综合粒子首栋建筑竣工✿★✿，合成生物研究✿★✿、脑解析与脑模拟✿★✿、材料基因组等设施正开展设备联调联试✿★✿，国家超算深圳中心二期开工建设✿★✿，鹏城云脑Ⅲ列入国家“十四五”重大科技基础设施项目✿★✿，深圳湾实验室等一批科研机构纷至沓来✿★✿。中山大学深圳校区✿★✿、深圳理工大学过渡校区正式启用✿★✿，在建和运营大科学装置✿★✿、研究平台✿★✿、实验室达20个✿★✿。
其中✿★✿，公明片区在一心两区✿★✿，一环双廊空间发展格局中✿★✿，被赋予发展大科学装置集群的重任✿★✿。大科学装置集群核心区将重点建设瞄准国际科技前沿✿★✿、引领科技发展方向的世界级稀缺性大科学装置✿★✿。
